应该说万科在全国的发展战略原来也比较清晰，我们内部说3+X，3就是三大区域，就是长江三角洲、珠江三角洲和环渤海三个区域。X实际上早年因为我们在中西部只有武汉和成都，实际上指的是中西部的区域，当然说这几年也进入了不少的城市。我们已经进出了一些，西安、重庆包括贵州。应该说从战略上来说实际上已经做了一个比较清晰的表述。

当然，随着整个西部大开发战略的推进，我相信万科在这部分的投资已经还会有一个比较大的变化。这一次也是第一次来宁夏，出乎我的意料。这个城市跟印象当中的西北城市还是不一样的。这个城市整个建设的尺度，它的一个清洁的程度还是出乎我的意料。今天上午也是听到很多资料，我们现在银川的房地产市场有60%是外地人来买的，非银川人买的。实际上这是一个必然的趋势，就是银川未来会越来越成为一个区域性的城市。前面袁主任也讲到了这点，在我们的黄河金岸这个规划当中已经考虑到，可能是把大部分的人口最后都集中在这里。

实际上这个从我的理解来说是一个很大城市化的举动，非常大，目标比较明确了，非常明确。有多少人口，未来多长时间内集中在黄河金岸这块，可能我这里重要的是要做一个比较深的规划。可能就是所谓的一个战略上的规划。实际上我们可能对这块重视不够。一般我们每个行业都会有，但是往往城市化这个重要的过程，我们没有战略规划，就不知道我们用什么样的方法进行演变，有时候用多长的时间解决多少的人口到某一个区域来，希望形成怎样的局面，这个当中有非常多的问题需要解决。

这个我是从中国其他城市我们也做了比较多的开发，从这方面来说我觉得我们这块是不够的。例如我们有汽车行业的规划、钢铁行业的规划，这个行业的规划，那个行业的规划。实际上我们对城市化的进程是缺少了一个规划。所以在这里也是提一个建议，希望在这里有一个比较详尽的规划。实际上整个城市化的过程对银川未来的经济发展是非常重要的，其实比重是非常大的。

就是在这个大比重下，重要的是希望这个过程稳定。因为要稳定，所以说要有一个非常好的规划才可以稳定。如果没有一个预见性是稳定不了。我就讲这些想法。

秦朔 第一财经传媒有限公司总经理《第一财经日报》总编辑

爱明讲的这个城市化发展不能只有蓝图跟口号，必须有很多很细致的规划。孟总讲的就是不要简单复制东部已经有了工业化道路，而是要起点比较高。迅雷先生刚才讲的其实在重化这样的禀赋资源优势之外，如何向服务经济，服务型的跟需求更加相关的发展，他们都提了一些相关的看法。我们现在请我们的袁主任再回应一下？

宁夏回族自治区发改委主任 袁进琳

谢谢。刚才几个专家讲的都非常好，专家的建议也是我们想的事，因为宁夏我刚才讲了我们第一个后发优势是资源，但是我们从传统资源的角度讲，我们周边的个头都比我们大。我们要说在银川周边500公里之内你说缺资源？不缺，煤炭资源、风能、光能都不缺。最缺的是服务，而且我们现在改变传统的产业结构，改变传统的发展方式的话，我们现在最大的就是服务于周边，服务需求就是资源。服务需求是绿色的，可持续的资源。

这个我们从银川的角度讲，现在你看我们房地产在全国好像涨幅很大，但我们的基数在那里，为什么涨那么快呢？因为周边的需要太大。我们60%的房地产是对着鄂尔多斯、榆林、阿兰闪盟（音），对着陇东地区，我们60%的社会资源是银川以外的。就是说我们这种社会需求已经促使我们必须转变理念，传统的那种发展方式，我们有优势，相对全国其他地方有优势。但我们相对周边地区已经没有优势了。必须转变发展方式，服务需求就是资源。

那要解决服务需求，发展服务基地黄河金岸就是一个有效措施。黄河金岸从本身来讲是一个发展的需要，从周边来讲，我们讲打造黄河金岸，就是服务于我们国家的能源要求，因为30%以上的煤炭资源、传统资源在这个地方。

再就是西门子孟先生讲的，风能、光能中心区，你要打造装备制造业，依托城市建设一些现代化服务基地的话，贺兰山、黄河给我们造就了自然的环境。我们银川是周边500公里范围之内唯一的，从这个基础条件来讲，我们具备这个条件。我们提出这个理念以后，我们现在讲黄河金岸，我们叫以水为依托，以路为框架，以产业为支撑，你打造黄河金岸没有产业金不了。

就是说水是做环境，路是形成一个框架，产业做支撑。然后我们以城镇城乡统筹，核心的问题就是把城市群建设起来。这样我们叫城市向水边集中，人口向城镇集中，产业向园区集中，我们整个形成黄河城市群，用文化的理念去打造，用生态的理念去打造。把它打造成一流的服务基地。让鄂尔多斯的人，让榆林的人在那个地方搞煤化工，挖煤，挣了钱在这个地方消费。让他们那个地方发展重化，发展一些相对粗放的东西，我们在这个地方给他装备制造业。你想我是风能、太阳能的中心区，那风能太阳能的中心区我可以把风电设备，光能设备在这个地方打造基地。你想我们多晶硅、单晶硅已经有一定的基础了。我们已经有搞2.5千瓦的制造技术，包括浙江、江苏一些设备制造商已经在这里设点。

包括你刚才讲的，传统产业我们怎样清洁利用，那么煤质气、煤质油、煤质烯烃，把这个产业链拉大。这个地方我们必须抢占传统产业制造的新高点。要抢占这个高点。另外一个更的就是服务于周边，服务于整个宁夏自治区。刚才我已经说了这个地方我们在河套地区解决宁夏的问题，我们在河套地区黄河城市群这个地方解决国家能源安全的问题，生态安全的问题，国防安全的问题。这个地方是民族的大带，内蒙、宁夏跟新疆、西藏是连着一个带。如果这个地方发展起来了，我们北部边疆的安全，以及民族的安全都是很有利的。

秦朔 第一财经传媒有限公司总经理《第一财经日报》总编辑

好，我们台下的观众听众朋友你们有什么问题举手、提条子都可以。有哪些问题想跟我们嘉宾互动式的交流。其实刚才袁主任给我们介绍黄河金岸还不是简单的城市化的概念，还是希望打造成一个以服务为中心的服务金岸和沃土，来集聚周围更广义的，其实就是吃喝玩乐，还有医疗、看病、教育、社会等等这样的需求。

袁进琳：

你在那里开发职工找对象都不好找，西北最适宜居住的地方就是银川，最适宜的地方就是黄河沿岸，我们城市群这个地方，你在这个地方生产，那个地方消费，你在那个地方生产，我在这个地方研发，给你搞配套，这是最好的。既是大自然的造化，更是我们这几年工作的基础，特别是我们西部开发战略实施的结果。

秦朔 第一财经传媒有限公司总经理《第一财经日报》总编辑

如果是这样的一个定位，就是黄河金岸打造成一个服务业的沃土、高地、摇篮、后花园等等，我们请这三位嘉宾从这个角度给他们提一点建议？